Immobiliengutachten vom DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
Mein Name ist Andreas Franke. Ich bin DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Franke Gutachten.
Wir erstellen sachverständige Immobilienbewertungen und Gutachten für private und gewerbliche Auftraggeber. Zu unseren Leistungen gehören Marktwertanalysen, Kurzgutachten, Kompaktgutachten, Verkehrswertgutachten, Kaufbegleitungen sowie Restnutzungsdauergutachten.
Unser regionaler Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Rhein-Kreis Neuss mit Neuss, Meerbusch, Kaarst, Korschenbroich, Jüchen, Grevenbroich, Rommerskirchen und Dormagen. Auf Anfrage sind wir auch in angrenzenden Regionen tätig.
Professionelle Sachverständigengutachten durch Experten
Sie suchen nach einer zuverlässigen und genauen Immobilienbewertung? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Als anerkannter Gutachter für Immobilienbewertung bieten wir Ihnen eine umfassende Palette von Dienstleistungen im Bereich der Wertgutachten für Immobilien an. Mit jahrelanger Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Immobilienmarktes stehen wir Ihnen zur Seite, um den wahren Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Sachverständige und nachvollziehbare Immobilienbewertung
Art und Umfang einer Immobilienbewertung richten sich nach dem jeweiligen Bewertungsanlass. Franke Gutachten bietet unterschiedliche Formen der sachverständigen Immobilienbewertung – vom Kurzgutachten über das Kompaktgutachten bis zum ausführlichen Verkehrswertgutachten.
Vor der Beauftragung klären wir gemeinsam mit Ihnen, welche Form der Immobilienbewertung für den jeweiligen Zweck geeignet ist. Die Eignung eines Gutachtens für einen bestimmten Verwendungszweck kann von den Anforderungen des jeweiligen Empfängers abhängen.
Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Marktwertanalysen: Wir führen detaillierte Analysen durch, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Ziel ist es, Ihnen eine klare Vorstellung von dem zu geben, was Sie erzielen können, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder refinanzieren.
- Gutachten: Wir erstellen umfassende Gutachten, die von Banken, Versicherungen und anderen Institutionen anerkannt werden. Unsere Gutachten sind rechtsgültig und halten den höchsten Qualitätsstandards stand. Hierbei kann es sich um ein Kurzgutachten oder ein noch detaillierteres Verkehrswertgutachten handeln.
- Beratung: Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Verfügung, um Ihnen bei Ihren Immobilienentscheidungen zu helfen. Ob es um den Kauf, Verkauf oder die Renovierung einer Immobilie geht, wir bieten professionelle Beratung und Empfehlungen an. In jeder Lage sollte eine marktgerechte Einwertung Ihrer Immobilie die Grundlage aller wesentlichen Entscheidungen sein. Gerne können Sie uns auch für eine Kaufbegleitung als Käufer eines Hauses oder einer Wohnung ansprechen.
Warum sollten Sie uns wählen?
Als Sachverständige verfügen wir über langjährige Erfahrung und sind ständig auf dem neuesten Stand der Immobilienbranche. Wir arbeiten unabhängig und objektiv, um Ihnen die genaueste Bewertung Ihrer Immobilie zu bieten. Wir verstehen die Bedeutung Ihrer Investition ebenso wie die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie und setzen alles daran, Ihre Erwartungen zu erfüllen.
Wenn Sie für Ihr Haus eine zuverlässige Wertermittlung benötigen, sind wir Ihr vertrauenswürdiger Partner. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und einen Termin zu vereinbaren. Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel, und wir sind stolz darauf, unseren Kunden hochwertige Immobilienbewertungen zu bieten.
Immobiliengutachten, Marktwertanalysen, Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten und Kaufbegleitung
Marktwertanalyse
Der Terminus „Marktwertanalyse“ steht für eine genaue Vorgehensweise zur Ermittlung des Wertes einer Immobilie.
Kurzgutachten
Ein Kurzgutachten ist eine kostengünstige Alternative zu einem vollwertigen Verkehrswertgutachten.
Kompaktgutachten
Eine gegenüber dem Kurzgutachten deutlich umfangreichere sachverständige Immobilienbewertung mit vertiefter Herleitung und Dokumentation. Das Kompaktgutachten bildet die fachliche und wirtschaftliche Zwischenstufe zwischen Kurz- und vollständigem Verkehrswertgutachten.
Verkehrswertgutachten
Umfassende Verkehrswertermittlung gemäß § 194 BauGB unter Anwendung der ImmoWertV mit ausführlichem Untersuchungs-, Herleitungs- und Dokumentationsumfang.
Kaufbegleitung
Der Erwerb einer eigenen Immobilie bedeutet immer eine große finanzielle Investition.
Restnutzungsdauergutachten
Sachverständige Ermittlung der tatsächlichen Restnutzungsdauer von Immobilien. Eine kürzere tatsächliche Restnutzungsdauer kann insbesondere für die steuerliche Abschreibung vermieteter Immobilien von Bedeutung sein












